Imaginez une villa duplex spacieuse, parfaitement agencée, à deux pas du marché de Hedzranawoe et à seulement 150 mètres du goudron. Ce bien d’exception, proposé en vente directe par DAK Immobilier, représente l’une des opportunités les plus remarquables du marché immobilier togolais en ce moment. Que vous cherchiez une résidence familiale haut de gamme ou un investissement locatif stratégique, cette propriété coche toutes les cases.
Présentation du Bien : La Villa Duplex à Hedzranawoe en Détail
Cette villa duplex à Hedzranawoe est bien plus qu’une simple maison. C’est un projet de vie, une architecture pensée pour le confort de toute la famille, avec une superficie généreuse répartie sur deux niveaux. Implantée sur un lot entier, elle offre un équilibre rare entre espace privé, fonctionnalité et standing résidentiel.
Avec 6 chambres au total — 3 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage — chacune dotée de son propre sanitaire et d’une armoire intégrée, cette villa est conçue pour accueillir une grande famille ou pour générer des revenus locatifs sur une partie du bien. Dans un marché où les logements de qualité se font rares à ce niveau de finition, ce duplex se distingue nettement.
Fiche récapitulative du bien
Type de bien : Villa Duplex
Localisation : Hedzranawoe, Lomé — à 150m du goudron
Nombre de niveaux : 2 (Rez-de-chaussée + 1er étage)
Chambres : 6 (3 par niveau)
Titre foncier : Oui
Prix : 240 000 000 F CFA à débattre
Agence : DAK Immobilier — Produit direct
Localisation et Quartier : Hedzranawoe, un Secteur Stratégique de Lomé
Le quartier de Hedzranawoe occupe une position centrale dans la dynamique urbaine de Lomé. Animé, bien desservi et en plein développement, il attire depuis quelques années une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie pratique et connecté à l’activité économique de la ville.
La proximité immédiate du marché local est un atout commercial indéniable : commerces de proximité, transports, restaurants, établissements scolaires — tout est accessible à pied. Et la distance de seulement 150 mètres du goudron garantit un accès aisé en toute saison, sans les contraintes des rues impraticables en période de pluies.
Dans un contexte où la demande de biens résidentiels de qualité à Lomé dépasse largement l’offre disponible, acquérir une villa duplex dans ce quartier constitue un choix immobilier particulièrement avisé pour 2026.
Caractéristiques Détaillées : Tout ce que Contient Cette Villa Duplex à Hedzranawoe
Au Rez-de-Chaussée
- 3 chambres, chacune avec sanitaire privé et armoire intégrée
- Un très grand salon lumineux, idéal pour recevoir
- Une cuisine intérieure fonctionnelle
- Une salle à manger séparée
- Un magasin pour le stockage ou l’activité commerciale
- WC et douche visiteur
- 6 dépendances avec WC et douche internes
- Une cuisine externe
- Un grand jardin paysageable
- Garage pour 7 voitures
Au Premier Étage
- 3 chambres, chacune avec sanitaire privé et armoire intégrée
- Un très grand salon
- Une cuisine indépendante
- Une terrasse avec vue dégagée
- WC et douche visiteur
La symétrie entre les deux niveaux est pensée intelligemment : chaque étage constitue un espace de vie complet et autonome, ce qui ouvre la possibilité d’une occupation mixte — propriétaire au rez-de-chaussée et location du premier étage, ou inversement. Une flexibilité précieuse dans le marché locatif loméen actuel.
Atouts et Points Forts de Cette Villa Duplex
Ce bien immobilier à Hedzranawoe se démarque par une combinaison d’avantages difficile à trouver ailleurs sur le marché :
- Titre foncier sécurisé : garantie juridique totale sur votre investissement
- Produit direct : pas d’intermédiaire inutile, vous traitez directement avec l’agence
- Garage pour 7 voitures : un luxe rarissime dans l’immobilier urbain à Lomé
- 6 dépendances autonomes : idéal pour loger du personnel ou des proches
- Double salon + double cuisine : parfait pour une famille élargie ou une double occupation
- Terrasse au 1er étage : espace de détente avec vue sur le quartier
- Grand jardin : rare en milieu urbain, pour un cadre de vie aéré et verdoyant
- Prix négociable : ouverture à la discussion pour faciliter l’acquisition
Chez DAK Immobilier, nous sélectionnons rigoureusement les biens que nous mettons en avant — et cette villa duplex à Hedzranawoe fait partie des propriétés que nous recommandons sans réserve à nos clients en quête d’excellence résidentielle.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d’informations ? Contactez DAK Immobilier dès maintenant au
+22890007260 / +22890703430 / +22898005369
Informations Pratiques : Prix, Disponibilité et Contact
Cette villa duplex à Hedzranawoe est proposée au prix de 240 000 000 F CFA, à débattre. Le vendeur fait preuve d’ouverture dans la négociation, ce qui est un signal positif pour les acheteurs sérieux prêts à se positionner rapidement.
Le bien est sécurisé par un titre foncier, ce qui représente la forme la plus solide de garantie foncière au Togo. Aucun risque de litige sur la propriété : vous investissez en toute sérénité.
Pour organiser une visite ou obtenir les plans détaillés, contactez DAK Immobilier :
Les biens avec titre foncier à ce niveau de prestation partent vite sur le marché loméen. Ne tardez pas à vous manifester.
Questions Fréquentes sur Cette Villa Duplex à Hedzranawoe
Où se trouve exactement la villa duplex à Hedzranawoe ?
La villa est située dans le quartier de Hedzranawoe à Lomé, non loin du marché local, à seulement 150 mètres du goudron. Elle est facilement accessible en voiture ou en taxi-moto depuis les axes principaux de la ville.
Quel est le prix de cette villa duplex à Hedzranawoe ?
Le prix de vente affiché est de 240 000 000 F CFA, négociable. Les acheteurs sérieux peuvent entrer en discussion directement avec DAK Immobilier pour convenir d’un accord satisfaisant pour les deux parties.
La villa dispose-t-elle d’un titre foncier ?
Oui. Ce bien est sécurisé par un titre foncier, la garantie juridique la plus fiable au Togo. Cela protège l’acheteur de tout litige foncier futur et facilite les démarches bancaires en cas de financement par crédit immobilier.
Combien de chambres compte cette villa duplex ?
La villa comprend 6 chambres au total : 3 au rez-de-chaussée et 3 au premier étage. Chaque chambre dispose de son propre sanitaire et d’une armoire intégrée, offrant un niveau de confort et d’intimité optimal pour chaque occupant.
Est-il possible de visiter la villa avant d’acheter ?
Absolument. DAK Immobilier organise des visites sur rendez-vous. Il suffit de nous contacter par téléphone (+22890007260 / +22890703430 / +22898005369), par email à contact@dakimmobilier.com ou via notre page Facebook DAK IMMOBILIER.
La villa peut-elle être utilisée comme investissement locatif ?
Oui, et c’est même l’un de ses atouts majeurs. Grâce à sa structure duplex avec deux espaces de vie entièrement autonomes et ses 6 dépendances indépendantes, ce bien se prête parfaitement à une stratégie de rendement locatif. Les quartiers bien desservis comme Hedzranawoe affichent une forte demande locative toute l’année.
Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion
Rares sont les biens qui conjuguent à ce point emplacement stratégique, superficie généreuse, sécurité foncière et prix négociable. Cette villa duplex à Hedzranawoe est une invitation à construire un avenir solide — que ce soit pour y vivre pleinement ou pour constituer un patrimoine immobilier rentable à Lomé.
Chez DAK Immobilier, nous mettons un point d’honneur à proposer des biens vérifiés, des transactions transparentes et un accompagnement humain à chaque étape de votre projet. L’union fait la force — et nous sommes là pour faire de votre acquisition une réussite.
À Propos de DAK Immobilier
DAK Immobilier est une agence immobilière active au Togo, spécialisée dans la vente, la location et la gestion de biens résidentiels et commerciaux. Reconnue pour son sérieux, sa transparence et son ancrage dans les réalités du marché local, DAK Immobilier accompagne aussi bien les primo-accédants que les investisseurs chevronnés dans leurs projets immobiliers.
